Firmă de apartament fără acordul vecinilor - legea a fost promulgată de președinte

    blocuri slatinaPreședintele Klaus Iohannis a promulgat, joi, Legea pentru modificarea și completarea Legii societăților nr. 31/1990, care va permite românilor să-și deschidă firme cu sediul social în apartamente fără să aibă nevoie de acordul vecinilor, dacă nu au activitate la sediu.

    Reamintim că pe 23 aprilie 2020 această lege a fost reexaminată și adoptată din nou de Parlament.

    „Avizul privind schimbarea destinației imobilelor colective cu regim de locuință, prevăzut de legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, nu este necesar atunci când administratorul sau, după caz, administratorii declară pe propria răspundere faptul că la sediul social nu se desfășoară activitate”, prevede legea reexaminată de Parlament și promulgată acum de președinte.

    Legea 196/2018 prevede la art. 40 că „schimbarea destinației locuințelor, precum și a spațiilor cu altă destinație decât aceea de locuință, prezente în proiectul inițial al imobilului, se poate face numai cu avizul scris al comitetului executiv și cu acordul scris, prealabil, al proprietarilor direct afectați cu care se învecinează, pe plan orizontal și vertical, spațiul supus schimbării”. Acest aviz nu va mai fi însă necesar, cu respectarea noilor prevederi legale aprobate de Parlament.

    De asemenea, noua lege va permite unei persoane fizice sau juridce să fie asociat unic în mai mult de o firmă.

    Astfel, noua lege elimină din Legea 31/1990, a societăților comerciale, articolul 14:

    (1) O persoană fizică sau o persoană juridică nu poate fi asociat unic decât într-o singură societate cu răspundere limitată.

    (2) O societate cu răspundere limitată nu poate avea ca asociat unic o altă societate cu răspundere limitată, alcătuită dintr-o singură persoană.

    (3) În caz de încălcare a prevederilor alin. (1) și (2), statul, prin Ministerul Finanțelor Publice, precum și orice persoană interesată poate cere dizolvarea pe cale judecătorească a unei societăți astfel constituită.

    (4) Pe baza hotărârii de dizolvare, lichidarea se va face în condițiile prevăzute de prezenta lege pentru societățile cu răspundere limitată.

    O altă modificare permite funcționarea mai multor sedii de firme în același imobil, indiferent de numărul camerelor.

    Astfel, noua lege abrogă și alin. 4 al art. 17 din Legea 31/1990: „La același sediu vor putea funcționa mai multe societăți numai dacă imobilul, prin structura lui și suprafața sa utilă, permite funcționarea mai multor societăți în încăperi diferite sau în spații distinct partajate. Numărul societăților ce funcționează într-un imobil nu poate depăși numărul de încăperi sau spații distincte obținute prin partajare”.

    Actualitate

    Miercuri, 12 August 2020 18:34

    Președintele Klaus Iohannis a anunțat, miercuri, că "nu există nicio validare externă pentru...

    Social

    Miercuri, 12 August 2020 17:45

    Simona Pârvu, directorul Institutului Național de Sănătate Publică, susține că recomandarea...

    Social

    Miercuri, 12 August 2020 16:40

    Premierul Ludovic Orban a anunțat, miercuri, care sunt condițiile pentru începerea anului școlar...

    Național

    Miercuri, 12 August 2020 13:48

    Prognoză îngrijorătoare a specialiștilor în sănătate publică: peste o lună, în România ar putea fi...

    Național

    Miercuri, 12 August 2020 12:56

    Comisarul-şef Claudiu Enache de la Direcţia de Investigare a Criminalităţii Economice din IGPR a...

    Actualitate

    Miercuri, 12 August 2020 12:45

    Plutonierul major Liviu Cristian Boroi, din cadrul Jandarmeriei Olt, a primit Emblema de Onoare a...

    Evenimente

    Miercuri, 12 August 2020 12:16

    Un slătinean de 42 de ani a murit marți la Spitalul Județean de Urgență Slatina, după ce în cursul...

    Social

    Miercuri, 12 August 2020 09:10

    Școala începe fără triaj epidemiologic. Ministerul Sănătății a decis să renunțe la procedura prin...

    Actualitate

    Miercuri, 12 August 2020 08:44

    Primăria Caracal și alte patru primării din comunele limitrofe municipiului au încheiat marți un...

    Actualitate

    Marți, 11 August 2020 18:26

    Un studiu al unor cercetători chinezi demonstrează că decoctul de caprifoi ar putea vindeca noul...

    Evenimente

    Marți, 11 August 2020 15:21

    Polițiștii au controlat, în ultimele 24 de ore, peste 1.000 de maşini.

    Economic

    Marți, 11 August 2020 14:52

    Dacă ordonanța va fi respinsă definitiv, rămâne în vigoare legea privind dublarea alocațiilor

    © Slatina TA. Drepturi rezervate
    Free Joomla! templates by Engine Templates